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太古地产香港办公楼租用率为98%

2019-05-13
太古地产2019年一季度营运数据汇报显示,截止一季度末,太古地产香港整体办公楼租用率为98%,与2018年租用率相比下降1%。其中,太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座租用率分别为99%、99%、99%。一季度内租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达20%。

在中国内地,太古汇办公楼、颐堤港一座以及香港兴业中心一座及二座,3处于报告期内已落成投资物业,租用率分别为99%、97%以及98%。


在已落成的零售物业中,截至一季度末,太古地产位于香港的主要物业租用率均为100%,与2017年租用率相比不变。其中太古广场购物商场零售销售额一季度下降2.3%,太古城中心下降1.3%,东荟城名店仓增加0.5%。

关于发展中投资物业及酒店,香港地区中,东涌市地段第11号项目于2019年3月获发占用许可证;此外,太古坊二座则预计于2021或2022落成,皇后大道东46-56号、兰杜街1A-11号、晏顿街2A-12号的项目预计2023年落成。

而位于中国内地的上海前滩太古里项目预计2020年落成,位于美国佛罗里达州迈阿密市的One Brickell City Centre项目正在规划发展项目中,落成时间待确认。


以上提到的太古地产所开发写字楼项目,都有服务式办公室品牌入驻,租赁情况也十分理想,空置率较低,例如,位于上海静安区的香港兴业中心服务式办公室由知名空间运营商德事TEC打造,共有两个楼层的面积,客户品质高,为其提供高标准的独立办公空间及共享空间等。

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